落合ハイム

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 200戸 / RC造

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7階 / 56.11㎡の場合

相場
10,358万円
184.6万円/㎡
7,395
9,370
11,345
13,320
AI査定結果
推定相場価格
10,358万円
184.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,370万円〜11,345万円
167.0万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
落合ハイム
8,680万円（154.7万円/㎡）/ 7階 / 56.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は145.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/048,680万円154.7万円7階 56.11㎡ 2LDK南東
2025/11/0412,000万円160.1万円8階 74.95㎡ 3LDK南
2025/09/198,780万円156.5万円6階 56.11㎡ 1LDK南東
2025/09/138,980万円160.0万円7階 56.11㎡ 2LDK南東
2025/07/0911,980万円159.3万円9階 75.2㎡ 1LDK南
2025/06/2812,600万円136.1万円12階 92.57㎡ 3LDK南
2025/04/269,980万円147.3万円11階 67.75㎡ 2LDK南
2023/12/269,480万円113.3万円2階 83.69㎡ 1SLDK南
2023/08/249,980万円119.2万円2階 83.69㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は171.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 8,680万円154.7万円56.11㎡2LDK7階 / 14階建 南東2002年200戸RC
2025/12/17西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,790万円155.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/11/09東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,000万円179.5万円61.29㎡2LDK14階 / 15階建 東2001年158戸RC
2024/07/05パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 9,680万円150.7万円64.25㎡2LDK9階 / 14階建 西1997年169戸RC
2023/12/22ソアールタワー市ケ谷の丘
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 11,980万円182.0万円65.82㎡2LDK4階 / 19階建 西2003年157戸RC
2025/03/13アトラス江戸川アパートメント
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 12,980万円189.2万円68.62㎡2LDK9階 / 11階建 南2005年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名落合ハイム
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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